Bán nhà mặt tiền 102.2m2 Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: shqaq5Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

33 Đặng Văn Ngữ, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 28,5 tỷ~278,86 triệu/m²
Diện tích: 102.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 33 Đặng Văn Ngữ , Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.7m x 27.31m, DTCN: 102.2m2, DTSD: 234.5m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 6PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Mặt tiền Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận, có hẻm phụ 3,3m - Tuyến đường đang cho thuê tầm giá 35 - 40 triệu/tháng-Vị trí trung tâm Phú Nhuận, nằm giữa 3 trường học cấp 1,2,3, ngay cạnh trường tiểu học Quốc Gia Đặng Văn Ngữ - Tuyến đường kinh doanh mua bán sầm uất. - Phạm vi 2km đầy đủ trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ và các tiện ích.: Bệnh viện Tâm Anh, sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Hoàng Văn Thụ, Công an - Khu vực cao ráo, không ngập nước, chưa bao giờ ngập nước - Phù hợp khai thác cho thuê, mở văn phòng, showroom

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 28,5 tỷ – 33 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 33 tỷ
33 tỷ
- 234.5m²
1 tuần trước
Lâm Quang Hiếu
8 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 27.31m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 102.20m²
Diện tích sử dụng: 234.50m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

137,51 triệu/tháng

Tiền vay: 14,25 tỷ
Trả trước: 14,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:28.5 tỷ(~278.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 102.2 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Quốc Gia Đặng Văn Ngữ, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp cho thuê văn phòng hoặc showroom.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Mở văn phòng, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình lớn cần không gian sống và làm việc.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

523m

Chợ Trần Hữu Trang

619m

Chợ Nghĩa Hòa

872m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phạm Ngọc Thạch

107m

Trường Tiểu Học Chí Linh

222m

Trường Tiểu Học Bình Giã

319m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

410m

Viện Y Dược học Dân tộc

835m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

947m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

940m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Gần siêu thị

B's mart

117m

Bách Hóa Xanh

643m

Ministop

770m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI