Bán nhà mặt tiền 668.8m2 Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Tăng Nhơn…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho thuê phòng khách sạn, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 668.8 m² với 16 phòng ngủ, phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang (115m), Chợ Tân Phú (1020m) và Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 (1051m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng với 16 phòng cho thuê, hiện đang kinh doanh tốt, thuận lợi cho các hoạt động đầu tư.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh khách sạn — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dịch vụ lưu trú hoặc mở rộng kinh doanh trong khu vực đang phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 54 triệu/m², phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ dịch vụ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 500-700 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư phát triển.

Mức giá 36 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 668.8 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh khách sạn, dịch vụ lưu trú.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.