Bán nhà mặt tiền 75.2m2 Dương Khuê, Phường Phú Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: gxnp82Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Dương Khuê Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.6 tỷ

51 Dương Khuê, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 11,6 tỷ~154,25 triệu/m²
Diện tích: 75.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 51 Dương Khuê, Phường Hiệp Tân, Tân Phú - Diện tích: 75.2m2 ( 4m x 18.8m ) DTSD: 152m2 - Kết cấu: trệt - lửng - 1 lầu, 2PN 2WC - Nhà có mặt tiền đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh, giao thông dễ dàng - Cách các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên chỉ 2km, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18.8m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 75.20m²
Diện tích sử dụng: 152m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,97 triệu/tháng

Tiền vay: 5,8 tỷ
Trả trước: 5,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú

Giá chào:11.6 tỷ(~154.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 75.2 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Duy Tân (148m), Siêu Thị Auchan (247m) và Chợ Hiệp Tân (382m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC, mặt tiền đẹp thuận lợi cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Phú giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Thạnh giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Tân

382m

Circle K

410m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

419m

Gần trường học

Trường Tiểu học Duy Tân

147m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

270m

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Hoà Bình

551m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.5km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

933m

Công viên Tân Phú

1.1km

Lương Thế Vinh

1.2km

Gần siêu thị

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

247m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

472m

Cửa hàng nội thất Auli Star

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

851m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.7km

Bách hóa tổng hợp

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Dương Khuê Phường Phú Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI