Bán nhà mặt tiền 172.6m2 đường số 12, Phường Hiệp Bình, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 231.6 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Hiệp Bình (391m) và Co.op Food KDC Thanh Niên (530m).

Tiềm năng: Biệt thự góc gần sông, thiết kế nghỉ dưỡng, khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thoáng đãng, gần sông, thích hợp cho người có ý định phát triển kinh doanh.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 68 triệu/m², phù hợp với các loại hình biệt thự, nhà phố cao cấp và đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Biệt thự
Nhà phố
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư dài hạn.

Mức giá 15.7 tỷ cho bất động sản diện tích 231.6 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền góc thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, tiếp cận giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các gia đình cao cấp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển dự án cao cấp.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Quy trình gồm kê khai, nộp thuế và hoàn tất hồ sơ. MOSO giúp bạn xác định giá giao dịch thực tế để tính thuế chính xác hơn.