Bán nhà mặt tiền 75.2m2 đường số 16, Phường Tân Mỹ, TP.HCM giá…

Mã tin: 655vx8Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền đường số 16 Phường Tân Mỹ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

10 đường số 16, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~179,52 triệu/m²
Diện tích: 75.2 m²

Mô tả chi tiết

- Diện tích: 75.2m2 ( 3.9m x 19.3m ) DTSD: 324.5m2 - Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – 1 sân thượng, giếng trời thông thoáng, có sẵn ô lắp thang máy - Cách trạm xe buýt trên đường Nguyễn Thị Thập 300m đi bộ chưa đến 5 phút, trạm có các tuyến 31, 34, 139 - Gần chợ Tân Mỹ 300m, Bệnh viện FV 500m, BV tim Tâm Đức 400m, BV Phương Nam 300m. - Trường THCS Nguyễn Thị Thập 400m, tiểu học Đinh Bộ Lĩnh 450m, trường tiểu học Võ Thị Sáu 600m, trường quốc tế Việt Úc, Trường Mầm Non, khu dân cư cao cấp. - TT Hội chợ Triển lãm QT Sài Gòn 700m, Co. Opmart 1km, Aeon Nguyễn Văn Linh 1km, siêu thị Finelife Urban Hill 1 km, TTTM Crescent Mall, Parkson 1km, TTTM SC Vivocity 1,6km. - Công viên Wonderland 800m, CV Crescent Mall Park 900m, CV Hồ Bán Nguyệt 1,2km.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 19.3m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 75.20m²
Diện tích sử dụng: 324.50m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường Tân Phú, Quận 7

Giá chào:13.5 tỷ(~179.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 324.5 m² với 6 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Tân Mỹ (300m), Bệnh viện FV (500m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Đông, có thể khai thác làm văn phòng, spa hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát quanh năm, hợp với người thích không gian thoáng đãng.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Mỹ giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Thuận

693m

Chợ Tân Mỹ

1.8km

Gần trường học

Trường Nhật Bản Thành phố Hồ Chí Minh

114m

Trường Quốc tế Đài Loan

142m

Trường Hàn Quốc HCMC Korean School

390m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Thái Thanh

388m

Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập

1.6km

Bệnh viện Pháp Việt

1.6km

Gần công viên

Công viên Nam Viên

492m

Công viên nội khu

528m

Công viên Nam Thông 3

662m

Gần siêu thị

Siêu thị Finelife Riviera Point

846m

AEON Nguyễn Văn Linh

1.4km

GO! Nguyễn Thị Thập

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Parkson

1.1km

Crescent Mall

1.4km

Tiệm Đồ Hồi Giáo

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền đường số 16 Phường Tân Mỹ, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI