Bán nhà mặt tiền 41m2 Đường số 24, Phường Bình Trưng, TP.HCM giá…

Mã tin: aex2byĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đường số 24 Phường Bình Trưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

31A số 24, Bình Trưng Đông, Q.2, TP.HCM

Mức giá: 4,2 tỷ~102,43 triệu/m²
Diện tích: 41 m²

Mô tả chi tiết

Điểm nổi bật ✅ Nhà mới, dọn vào ở ngay. ✅ Hiện đang có **dòng tiền cho thuê 5 triệu/tháng**. ✅ Hẻm thông **Nguyễn Thị Định – Nguyễn Duy Trinh**, khu dân cư hiện hữu, an ninh. ✅ Chỉ vài bước ra trục đường lớn, thuận tiện di chuyển: * Nút giao An Phú * Cầu Giồng Ông Tố * Cao tốc Long Thành * Khu đô thị An Phú, Thảo Điền ✅ Khu vực đầy đủ tiện ích: * Chợ * Trường học * Siêu thị * Bệnh viện * Ngân hàng ### Tiềm năng tăng giá 📈 Theo quy hoạch, tuyến đường trước nhà dự kiến mở rộng lên **16m**, tạo dư địa tăng giá trong tương lai. ### Pháp lý 📕 Sổ hồng riêng. ✔️ Hoàn công đầy đủ. ✔️ Pháp lý sạch. ✔️ Công chứng sang tên ngay. LIÊN HỆ : 093******* (Hoàng Nam)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 11.78m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 41m²
Diện tích sử dụng: 41m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,26 triệu/tháng

Tiền vay: 2,1 tỷ
Trả trước: 2,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Bình Trưng Đông, Quận 2

Giá chào:4.2 tỷ(~102.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 41 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trục đường lớn, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như An Phú, Thảo Điền.
Tiềm năng: Tuyến đường trước nhà dự kiến mở rộng lên 16m, tạo cơ hội tăng giá trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 2 Bán nhà mặt tiền Quận 2 giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 2 giá tầm 4 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Trưng giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đo Đạc

429m

Siêu Thị Sky Fresh

881m

Chợ Thảo Điền

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Hiền

630m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Phú Cường, Thành phố Thủ Đức

660m

Trường Mầm non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Bình An, Thành phố Thủ Đức

701m

Gần bệnh viện

Family Practice

1.6km

Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH

1.8km

Gần công viên

Công viên dạ cầu Sài Gòn

605m

Công viên Vinhomes Central Park

739m

Công viên Tân Cảng

1.2km

Gần siêu thị

Tops Market - Thảo Điền

913m

WinMart

1.0km

Daddy's House

1.2km

Gần trung tâm thương mại

thu hà

393m

Station Mall

888m

Tiệm Vàng Bảo Uyên

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đường số 24 Phường Bình Trưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI