Bán nhà hẻm đường số 14 Quận 2, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 29 tỷ
29 tỷ93,82 triệu/m²
đường số 14, Quận 2, TPHCM
- 3 tầng
- 3PN
- 3WC
- 309.1m²
Trả góp mỗi tháng
286,12 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Nhà góc hai mặt tiền, diện tích đất lớn và vị trí kinh doanh hỗ trợ sức hấp thụ, dù mức giá tổng cao giới hạn nhóm khách.Có sức hút
– Mặt tiền rộng 10 m cùng vị trí góc phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng, hướng đến người mua cần khai thác thương mại.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Bình Trưng Tây thuộc khu vực Quận 2 cũ, nay nằm trong địa bàn TP. Thủ Đức, TP.HCM. Khu vực có kết nối qua các trục đường đô thị và nhiều tiện ích dân sinh; nhà mặt tiền, nhà phố và căn hộ là những loại hình phổ biến. Giá thị trường thay đổi đáng kể theo tuyến đường, vị trí và pháp lý, vì vậy cần đối chiếu giao dịch tương đương trước khi định giá.
Các loại hình bất động sản thường được quan tâm gồm:
Diện tích tìm kiếm phổ biến thường khoảng 50–100 m², trong khi bất động sản 188 m² hướng đến nhóm khách có nhu cầu sử dụng hoặc khai thác lớn.
Mức giá 59,3 tỷ cho diện tích đất 188 m² tại Bình Trưng Tây tương đương khoảng 315,43 triệu/m². Đây là mức giá trị tổng lớn; mức độ phù hợp cần được kiểm chứng bằng giao dịch gần đây cùng tuyến đường, vị trí góc và tình trạng pháp lý.
Nhà mặt tiền có thể có lợi thế khai thác nhờ:
Người mua nên xác minh hiện trạng hai mặt tiền, quy hoạch, giấy tờ và khả năng khai thác thực tế trước khi giao dịch.
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.