Bán nhà mặt tiền 351.1m2 đường số 75 KDC Tân Quy Đông, Phường…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao cho thuê và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 351.1 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Nhà Bè (184m), Trường THPT Phước Kiển (320m) và Siêu Thị K-Market (1305m).

Tiềm năng: Nhà có kết cấu 1 trệt, trống suốt, thuận lợi cho việc xây dựng mới hoặc cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Mở văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là trung tâm phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư cao cấp
Đất nền dự án

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường từ 100-400 m², phù hợp cho các dự án kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Giá 62 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 351.1 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện, phù hợp để mở quán, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là doanh nhân, nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực trung tâm.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hồ sơ gồm giấy tờ cá nhân, sổ hồng và hợp đồng mua bán. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ ngay từ bước đăng tin.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.