Bán nhà mặt tiền Đường Trần Văn Đang Quận 3, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.4 tỷ
146 Trần Văn Đang, P.11, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 47.1 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần WinMart (238m), Trường Tiểu học Kỳ Đồng (284m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (401m).
- Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 7.061.868 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 81 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng phát triển cao của khu vực.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 40-70 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 3
Mức giá 3.35 tỷ cho bất động sản diện tích 15.2 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí:
- Tiếp cận dễ dàng để kinh doanh
- Giao thông thuận tiện
- Thanh khoản cao khi chuyển nhượng
Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình mua để ở lâu dài, tận dụng vị trí trung tâm của quận.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.