Bán nhà mặt tiền 77.8m2 Hoàng Văn Thụ, Phường Tân Sơn Nhất,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 77.8 m² với 4 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (191m), Công viên Nhà thi đấu Tân Bình (276m) và Trường Trung học cơ sở Âu Lạc (288m).

Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 220 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà mặt tiền và nhà phố thương mại.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 70-100 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 17.5 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 77.8 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và tiếp cận giao thông thuận tiện:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, thuận tiện di chuyển
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn an cư lâu dài.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.