Bán nhà mặt tiền 286m2 Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: d05zyhĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng, TP.HCM – giá 75 tỷ

48A-48B Lâm Văn Bền, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM

Mức giá: 75 tỷ~262,23 triệu/m²
Diện tích: 286 m²

Mô tả chi tiết

🏡 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN, PHƯỜNG TÂN KIỂNG, QUẬN 7, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 48A - 48B Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7 (Ngang 8m hiếm có, vị trí kinh doanh đắc địa) • Diện tích: 8m x 36m • Diện tích công nhận: 286 mét vuông • Kết cấu: 3 Tầng (Thuận tiện khai thác kinh doanh hoặc đập phá xây dựng mới theo nhu cầu) • Hợp đồng thuê: Đang giao dịch trực tiếp, sẵn sàng bàn giao • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 75 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 36m
Diện tích đất công nhận: 286m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

361,88 triệu/tháng

Tiền vay: 37,5 tỷ
Trả trước: 37,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 49,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 37,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Tân Hưng, Quận 7

Giá chào:75 tỷ(~262.24 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và người mua ở.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 286 m² với mặt tiền rộng 8m, phù hợp cho kinh doanh và đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Cư xá Ngân hàng (263m), Trường Tiểu học Đặng Thùy Trâm (253m) và Công viên Tôn Thất Thuyết (556m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng có thể khai thác kinh doanh hoặc xây dựng mới, pháp lý rõ ràng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để tối ưu phong thủy.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 7 Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá từ 56 tỷ đến 94 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 7 giá tầm 76 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá từ 56 tỷ đến 94 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Hưng giá tầm 76 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cư xá Ngân hàng

263m

Chợ Tân Thuận

966m

Chợ Tân Kiểng 1

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Thùy Trâm

253m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ

273m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

443m

Gần bệnh viện

BỆNH VIỆN MẮT

1.4km

Phòng khám Medisen Thư An

1.6km

Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập

1.7km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

556m

Eco Green Central Park

956m

Công viên Phường 5

2.0km

Gần siêu thị

Coop Food

588m

Night market

847m

Chợ 200

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.9km

Thu

1.9km

LOTTE Mart Quận 7

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng, TP.HCM – giá 75 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI