Thanh khoản:

Có chọn lọc

– Bất động sản mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3 có lợi thế vị trí, song mức giá cao khiến nhóm khách mua tiềm năng thu hẹp.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Mặt tiền rộng 10 m trên khu vực trung tâm phù hợp kinh doanh hoặc khai thác thương mại, nhưng chưa có thông tin kết cấu chi tiết.

Vị trí: Gần Bệnh viện Da liễu 191 m, Trường THCS Colette 183 m, Công viên Thích Quảng Đức 232 m và Chợ Vườn Chuối 358 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 311 m², ngang 10 m, mặt tiền Lê Ngô Cát; phù hợp cân nhắc khai thác thương mại hoặc phát triển theo quy hoạch.

Quận 3 là khu vực trung tâm có mật độ tiện ích và khả năng kết nối thuận lợi đến nhiều quận nội thành TP.HCM. Bất động sản mặt tiền tại đây thường được quan tâm nhờ khả năng tiếp cận khách hàng và khai thác kinh doanh; giá cụ thể thay đổi đáng kể theo tuyến đường, quy mô đất và hiện trạng pháp lý.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm thường đa dạng, từ nhà phố quy mô vừa đến các lô đất lớn phục vụ kinh doanh hoặc phát triển dự án.

Mức giá 135 tỷ cho bất động sản có 311 m² đất công nhận tại Quận 3 tương đương khoảng 434,08 triệu đồng/m² đất. Đây là tài sản giá trị lớn; cần đối chiếu giao dịch gần đây cùng quy hoạch, pháp lý và hiện trạng công trình trước khi kết luận mức giá cạnh tranh.

Vị trí mặt tiền có thể mang lại lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Giao thông và tiện ích khu vực đa dạng
Khả năng chuyển nhượng gắn với vị trí trung tâm

Người mua tiềm năng có thể là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc người tìm mặt bằng khai thác; tin đăng chưa cung cấp thông tin kết cấu và hướng nhà.

Thanh khoản:

Có chọn lọc

– Bất động sản mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3 có lợi thế vị trí, song mức giá cao khiến nhóm khách mua tiềm năng thu hẹp.

Nhu cầu:

Tiềm năng khai thác

– Mặt tiền rộng 10 m trên khu vực trung tâm phù hợp kinh doanh hoặc khai thác thương mại, nhưng chưa có thông tin kết cấu chi tiết.

Vị trí: Gần Bệnh viện Da liễu 191 m, Trường THCS Colette 183 m, Công viên Thích Quảng Đức 232 m và Chợ Vườn Chuối 358 m.

Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 311 m², ngang 10 m, mặt tiền Lê Ngô Cát; phù hợp cân nhắc khai thác thương mại hoặc phát triển theo quy hoạch.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm thường đa dạng, từ nhà phố quy mô vừa đến các lô đất lớn phục vụ kinh doanh hoặc phát triển dự án.

Vị trí mặt tiền có thể mang lại lợi thế:

Thuận tiện tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Giao thông và tiện ích khu vực đa dạng
Khả năng chuyển nhượng gắn với vị trí trung tâm

Người mua tiềm năng có thể là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc người tìm mặt bằng khai thác; tin đăng chưa cung cấp thông tin kết cấu và hướng nhà.

Bán nhà mặt tiền Lê Ngô Cát Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 135 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Chưa đủ tiền mua nhà: 3 giải pháp thực tế cho người trẻ đô thị 2026

Trả góp mua nhà 25 triệu/tháng: vay được bao nhiêu, mua nổi căn nào 2026?