Bán nhà mặt tiền 256m2 Lê Quang Định, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: jv8zm0Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 66 tỷ

473 Lê Quang Định, P.1, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 66 tỷ~257,81 triệu/m²
Diện tích: 256 m²

Mô tả chi tiết

GÒ VẤP – TÒA NHÀ MT 473 LÊ QUANG ĐỊNH – 8x22M – HẦM + 7 TẦNG – 876M² SÀN – HĐT 170TR/THÁNG – GIÁ 66 TỶ! Diện tích: 8x22m, công nhận 183m². Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn 876m²; xây dựng & hoàn công năm 2024. Dòng tiền: Vừa ký hợp đồng thuê 170 triệu/tháng, thời hạn 5 năm. Vị trí: 473 Lê Quang Định, Gò Vấp – mặt tiền tuyến đường kinh doanh, thuận tiện kết nối và khai thác làm văn phòng, trụ sở hoặc cho thuê. Nhận định: Tòa nhà mới xây, quy mô sàn lớn và đã có hợp đồng thuê dài hạn, phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản có dòng tiền thực tế và khả năng nắm giữ lâu dài. Giá bán: 66 Tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 32m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 9 tầng
Diện tích đất công nhận: 256m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

318,45 triệu/tháng

Tiền vay: 33 tỷ
Trả trước: 33 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 43,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 33 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 1, Quận Gò Vấp

Giá chào:66 tỷ(~257.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê dài hạn, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Lê Quang Định, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Tòa nhà mới xây với hợp đồng thuê 170 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền thực tế và khả năng tăng giá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp giá tầm 66 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá từ 48 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Hạnh Thông giá tầm 66 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

764m

Chợ Cây Quéo

877m

Chợ Cây Điệp

962m

Gần trường học

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

390m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi - cơ sở 2

421m

Trường Tiểu học Hanh Thông

495m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

936m

Bệnh viện Ung bướu

1.4km

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.4km

Gần công viên

Công viên Bến Hải

1.2km

Công viên Gia Định

1.5km

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.5km

Gần siêu thị

emart

902m

WinMart

1.0km

Siêu Thị Bình Hòa

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.1km

GO! Go Vap

1.4km

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 66 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI