Bán nhà mặt tiền 550m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Mã tin: 3ce3nqĐăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 165 tỷ

398 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 165 tỷ~300 triệu/m²
Diện tích: 550 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 3 – MẶT BẰNG 398 LÊ VĂN SỸ – 15x22M – 324M² THỰC TẾ – HĐT 350TR/THÁNG – GIÁ 165 TỶ! Diện tích: 15x22m; diện tích thực tế 324m², công nhận 246,6m². Dòng tiền: Đang cho VIB Bank thuê 350 triệu/tháng, hợp đồng đến hết năm 2026. Vị trí: 398 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 – đối diện khách sạn Ramana, gần ngã tư Lê Văn Sỹ – Trần Quang Diệu, khu vực thuận tiện kinh doanh và giao dịch. Nhận định: Tài sản có diện tích thực tế lớn, mặt tiền khu vực trung tâm Quận 3 và đang có dòng tiền thuê từ ngân hàng; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại có khai thác thực tế. Giá bán: 165 Tỷ – TL.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 22m
Chiều dài: 25m
Diện tích đất công nhận: 550m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

796,14 triệu/tháng

Tiền vay: 82,5 tỷ
Trả trước: 82,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 108,57 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 82,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 14, Quận 3

Giá chào:165 tỷ(~300 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng, từ kinh doanh đến đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Lê Văn Sỹ, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, có khả năng tăng giá trong tương lai nhờ hạ tầng và tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón gió mát, sinh khí dồi dào, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 122 tỷ đến 208 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 166 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 122 tỷ đến 208 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 166 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

411m

Chợ Trần Hữu Trang

779m

Chợ Hòa Hưng

857m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

62m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

63m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

223m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

362m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

919m

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

749m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Circle k

142m

Co.opmart Nhiêu Lộc

275m

Co.op Food

367m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

MIA Luggage store

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 165 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI