Bán nhà mặt tiền 450m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: jv36q0Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 225 tỷ

183 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 225 tỷ~500 triệu/m²
Diện tích: 450 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG 4 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA LÊ VĂN SỸ PHƯỜNG PHÚ NHUẬN – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG HIẾM CÓ, DIỆN TÍCH 450M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 300 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 183 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích: 17.2m x 27m • Diện tích công nhận: 450 m² • Kết cấu: Trệt + 2 Lầu (Sở hữu 4 mặt tiền cực kỳ thoáng đãng, vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất tuyến đường huyết mạch) • Diện tích sàn công nhận: 746.7 m² • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê khai thác với dòng tiền cực khủng 300 triệu/tháng (Khi giao dịch sẽ sang nhượng lại hợp đồng thuê còn thời hạn 4 năm cho khách mua) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 17.2m
Chiều dài: 27m
Diện tích đất công nhận: 450m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,08 tỷ/tháng

Tiền vay: 112,5 tỷ
Trả trước: 112,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 148,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 112,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:225 tỷ(~500 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa, có dòng tiền cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 450 m² với 4 mặt tiền, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Lê Văn Sỹ, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê 300 triệu/tháng, hợp đồng thuê còn thời hạn 4 năm, rất hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 168 tỷ đến 282 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 226 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 168 tỷ đến 282 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 226 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

168m

Chợ Phạm Văn Hai

865m

Chợ Hòa Hưng

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

190m

Trường Tiểu học Đặng Văn Ngữ

244m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đăng Khoa

247m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

457m

Viện Y Dược học Dân tộc

532m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

653m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.4km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

200m

B's mart

347m

Vin Mart+

457m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 225 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI