Bán nhà mặt tiền 38m2 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM…

Mã tin: 5w6cm7Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Công Trứ Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 22.9 tỷ

395 Nguyễn Công Trứ, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 22,9 tỷ~602,63 triệu/m²
Diện tích: 38 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 395 Nguyễn Công Trứ, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.5m x 8m, DTCN: 38m - Khu vực sầm uất, thuận tiện giao thông, gần các trung tâm thương mại, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư và sinh sống.

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 22,9 tỷ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Công Trứ Quận 1, TP.HCM – giá 22.9 tỷ
22,9 tỷ
- 38m²
15 giờ trước
Pham Thi Truc Chi
8 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 8m
Diện tích đất công nhận: 38m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

110,49 triệu/tháng

Tiền vay: 11,45 tỷ
Trả trước: 11,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,06 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1

Giá chào:22.9 tỷ(~602.63 triệu/m²)—🔴 Giá cao; nên đối chiếu giao dịch cùng tuyến và thẩm định hiện trạng, pháp lý.

Thanh khoản:
Tệp khách chọn lọc
– Mặt tiền trung tâm tạo lợi thế thương mại, nhưng giá trị lớn và diện tích đất 38 m² giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Vị trí gần chợ, trường học và tiện ích trung tâm phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê, cần xác minh công năng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Nguyễn Công Trứ, gần Chợ Cháy 50 m, Trường THCS Đồng Khởi 89 m và các tiện ích trung tâm.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết nhà đang cho thuê tạm làm tạp hóa với giá 35 triệu đồng/tháng; cần kiểm chứng hợp đồng và thu nhập.
Tiềm năng: Đất công nhận 38 m², ngang khoảng 4,5 m; vị trí mặt tiền trung tâm có thể khai thác thương mại.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 22 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cháy

50m

Chợ Dân Sinh

168m

Chợ Cô Giang

403m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

89m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

240m

Trường Tiểu học Lý Nhơn

423m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

476m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

509m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

657m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

631m

Công viên Phường 12

741m

Công viên Khánh Hội

842m

Gần siêu thị

Sạp Khô Hải Phựợng

94m

Circle K

206m

Co.op smile

273m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

462m

Thu

740m

Tạp Hóa Trương Thịnh

827m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Công Trứ Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 22.9 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI