Bán nhà mặt tiền 90.6m2 Nguyễn Phạm Tuân, Phường Bình Tây,…

Mã tin: 5hyvm7Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phạm Tuân Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

43-45 Nguyễn Phạm Tuân, P.9, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~132,45 triệu/m²
Diện tích: 90.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 43-45 Nguyễn Phạm Tuân, P.9, Q.6, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 7m x 13.63m - Công nhận: 90.6m2 - DTSD: 147.2m2 - Kết cấu: trệt, lầu - Tặng toàn bộ nội thất và đồ đạc, bàn ghế quán cà phê sẵn sàng đi vào hoạt động - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 13.63m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 90.60m²
Diện tích sử dụng: 147.20m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 5.42m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường 9, Quận 6

Giá chào:12 tỷ(~132.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 147.2 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha (58m), Chợ Minh Phụng (281m) và Co.opmart Hậu Giang (329m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-1WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 6 Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 6 giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bình Tây giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Minh Phụng

281m

Chợ Hoa Hậu Giang

519m

Chợ Bình Thới

723m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha

58m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

204m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh

210m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.1km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

1.0km

Công viên Cây Mai

1.1km

Công viên Cửu Long

1.4km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

329m

Co.opMart Phú Lâm

887m

Co.op Food

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

1.3km

The Garden Mall

1.5km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phạm Tuân Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI