Bán nhà mặt tiền 60m2 Nguyễn Thái Bình, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: ye79wdĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

238 Nguyễn Thái Bình, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 11,5 tỷ~191,66 triệu/m²
Diện tích: 60 m²

Mô tả chi tiết

Có những bất động sản không chỉ để ở, mà còn là nơi giữ dòng tiền hôm nay và gìn giữ giá trị cho ngày mai. ▪️ Diện tích: 4,8 x 12,5m (60m²) ▪️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố, 6PN, 5WC, sân thượng, hoàn công đầy đủ. ▪️ Lô góc 2 mặt thoáng, hẻm xe tải trải nhựa, không vướng lộ giới. 📍 Vị trí đắc lợi ngay Lăng Cha Cả, gần Lê Thị Riêng, sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 và trung tâm thành phố. ✨ Phù hợp để: An cư kết hợp mở văn phòng. Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê, kinh doanh. Dòng tiền khai thác trên 40 triệu/tháng. Một tài sản hội tụ đủ vị trí – công năng – khả năng khai thác, đồng thời là tài sản có xu hướng giữ và gia tăng giá trị theo thời gian.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.8m
Chiều dài: 12.5m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 60m²
Diện tích sử dụng: 60m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 6m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:11.5 tỷ(~191.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản mặt tiền với 6 phòng ngủ, 5WC, có khả năng cho thuê cao, thu nhập ổn định trên 40 triệu/tháng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc kinh doanh và cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Lăng Cha Cả, kết nối nhanh đến Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 và trung tâm thành phố.
Tiềm năng: Phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc khai thác căn hộ dịch vụ, có xu hướng gia tăng giá trị theo thời gian.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 12 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

397m

Chợ Trần Hữu Trang

657m

Chợ Nghĩa Hòa

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Việt Anh

88m

Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ

301m

Trường Trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên

312m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

154m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

452m

Viện Y Dược học Dân tộc

565m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

767m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Gần siêu thị

Ministop

286m

Bách Hóa Xanh

447m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

501m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.5km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.5km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Bình Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI