Bán nhà mặt tiền 184.4m2 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận,…

Mã tin: 0105z9Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 68 tỷ

302 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 68 tỷ~368,76 triệu/m²
Diện tích: 184.4 m²

Mô tả chi tiết

PHÚ NHUẬN – BUILDING MT 302 NGUYỄN THƯỢNG HIỀN – 7x27M – HẦM + 7 TẦNG – 1.015M² SÀN – GIÁ 68 TỶ! Diện tích: 7x27m, công nhận 184,4m². Kết cấu: Hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn 1.015m². Hiện trạng: Đang cho thuê làm văn phòng công ty. Vị trí: 302 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q. Phú Nhuận – mặt tiền tuyến Nguyễn Thượng Hiền, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm và phù hợp khai thác văn phòng. Pháp lý: Sổ vuông đẹp. Nhận định: Tòa building có khuôn đất 7m ngang, quy mô 8 tầng gồm hầm và 7 tầng, đang khai thác làm văn phòng; phù hợp khách hàng tìm tài sản thương mại để tiếp tục sử dụng hoặc khai thác cho thuê. Giá chuyển nhượng: 68 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 24m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 184.40m²
Diện tích sử dụng: 1015m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

328,1 triệu/tháng

Tiền vay: 34 tỷ
Trả trước: 34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:68 tỷ(~368.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn 1015 m² với 7 tầng, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu (174m), Chợ Cây Quéo (377m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (702m).
Tiềm năng: Nhà 7 tầng, diện tích lớn, nằm trong khu dân cư an ninh, thuận tiện cho kinh doanh và sinh sống.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 68 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 68 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

377m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

543m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

723m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

162m

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

198m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

213m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

328m

Bệnh viện Ung bướu

1.0km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

702m

Công viên Gia Định

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.7km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

785m

Co.opmart Rạch Miễu

930m

BambooBebe Việt Nam

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác