Bán nhà mặt tiền 184.4m2 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận,…

Mã tin: arf85yĐăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 68 tỷ

302 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 68 tỷ~368,76 triệu/m²
Diện tích: 184.4 m²

Mô tả chi tiết

Diện tích: 7x27m, công nhận 184,4m². Kết cấu: Hầm + 7 tầng, tổng diện tích sàn 1.015m². Hiện trạng: Đang cho thuê làm văn phòng công ty. Vị trí: 302 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q. Phú Nhuận – mặt tiền tuyến Nguyễn Thượng Hiền, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm và phù hợp khai thác văn phòng. Pháp lý: Sổ vuông đẹp. Nhận định: Tòa building có khuôn đất 7m ngang, quy mô 8 tầng gồm hầm và 7 tầng, đang khai thác làm văn phòng; phù hợp khách hàng tìm tài sản thương mại để tiếp tục sử dụng hoặc khai thác cho thuê.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 27m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 184.40m²
Diện tích sử dụng: 1475.20m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

328,1 triệu/tháng

Tiền vay: 34 tỷ
Trả trước: 34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Văn phòng 10PN | Phường 5, Quận Phú Nhuận

Giá chào:68 tỷ(~368.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Văn phòng đang cho thuê với hợp đồng ổn định, có nhu cầu cao trong khu vực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn và vị trí đắc địa, phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, thuận tiện kết nối đến các khu vực trung tâm.
Tiềm năng: Tòa nhà 7 tầng với 10 phòng ngủ, có thể khai thác cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại có khả năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 68 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Đức Nhuận giá tầm 68 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

402m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

516m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

716m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

182m

Trường Tiểu học Cao Bá Quát

202m

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

223m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

332m

Bệnh viện Ung bướu

1.0km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.0km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

716m

Công viên Gia Định

1.2km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.7km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

768m

Co.opmart Rạch Miễu

930m

BambooBebe Việt Nam

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác