Bán nhà mặt tiền 24m2 Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá…

Mã tin: p3fq1gĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ Phường Sài Gòn, TP.HCM – giá 18 tỷ

163A Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 18 tỷ~750 triệu/m²
Diện tích: 24 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 163A Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.3m x 8m, DTCN: 24m - Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, môi trường sống an ninh, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 8m
Diện tích đất công nhận: 24m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

86,85 triệu/tháng

Tiền vay: 9 tỷ
Trả trước: 9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:18 tỷ(~750 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 1 có lợi thế vị trí, nhưng mức giá cao khiến tệp khách mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Sức hút kinh doanh
– Mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ, gần chợ, công viên và trường học, phù hợp khai thác thương mại hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tọa lạc tại Đa Kao, gần Trường THCS Trần Văn Ơn 116m, Công viên Lê Văn Tám 347m và Chợ Đa Kao 449m.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin cho biết hiện có hợp đồng thuê 40 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại khoảng ba năm.
Tiềm năng: Nhà trệt, hai lầu và sân thượng, diện tích đất 24m², mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, hướng Tây Bắc.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Nắm giữ dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm có dòng tiền thuê sẵn; cần kiểm tra hợp đồng, pháp lý và hiện trạng trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ, có thể tạo cảm giác vững chãi và hỗ trợ sự ổn định cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 18 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 18 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

448m

Chợ Tân Định

743m

Seafood mini-market

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Văn Ơn

136m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Khương Ninh

139m

Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng

174m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

808m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

916m

Bệnh viện Nhi đồng 2

965m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

328m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

821m

Công viên 30/4

1.0km

Gần siêu thị

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

388m

FamilyMart

401m

Citimart

568m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

748m

TTTM RomeA

1.4km

Tiffany & Co. Vietnam

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ Phường Sài Gòn, TP.HCM – giá 18 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác