Bán nhà mặt tiền 80m2 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM…

Mã tin: 7wng5aĐăng 11 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ Phường Tân Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 35 tỷ

146 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~437,5 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 146 Nguyễn Văn Thủ Đa Kao, Quận 1 (Góc 2MT) * Vị trí: căn góc 2 mặt thoáng, thuận tiện kinh doanh, - Diện tích: 4.1m x 20m Công nhận 70.1m2 - Kết cấu: 4 Tầng + Sân Thượng. - HĐ Thuê : 63 Triệu/th - Giá : 37 Tỷ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:35 tỷ(~437.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng trong thời gian ngắn.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, thu hút cả người mua ở và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, thuận tiện cho kinh doanh, gần chợ Đa Kao và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Kết cấu 4 tầng, có hợp đồng thuê 63 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có khả năng sinh lời cao hoặc gia đình muốn ở lâu dài tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

507m

Chợ Tân Định

782m

Seafood mini-market

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Văn Ơn

107m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Khương Ninh

199m

Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng

201m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

848m

Bệnh viện Nhi đồng 2

907m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

926m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

348m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

777m

Công viên 30/4

974m

Gần siêu thị

Familymart

355m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

365m

Citimart

506m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

549m

Tạp Hóa Thu Bé Bự

784m

TTTM RomeA

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Thủ Phường Tân Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI