Bán nhà mặt tiền 471.2m2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận,…

Thanh khoản:

Rất tốt

– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cho thuê văn phòng cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích lớn 2780.8 m² với 8 phòng ngủ, 8 phòng tắm, phù hợp cho các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (27m), Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Việt Anh (98m) và Siêu Thị Tiện Lợi Nam An (243m).

Tiềm năng: Kết cấu 1 trệt + hầm + 5 lầu ST, hiện đang cho thuê văn phòng, có thể khai thác thêm.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 435 tỷ cho bất động sản diện tích 471.2 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.