Bán nhà mặt tiền 225m2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: yjstmdĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 240 tỷ

259A Nguyễn Văn Trỗi, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 240 tỷ~1,06 tỷ/m²
Diện tích: 225 m²

Mô tả chi tiết

TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI & TRƯƠNG QUỐC DUNG, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 259A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung) • Diện tích: 15m x 15m • Diện tích công nhận: 160 mét vuông • Kết cấu: Hầm + 7 Tầng • Tổng diện tích sàn sử dụng: 969.9 mét vuông • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền khai thác cực kỳ cao 500 triệu đồng mỗi tháng • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 240 tỷ (Cơ hội đầu tư suất sắc với tài sản vị trí kim cương)

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 15m
Chiều dài: 15m
Diện tích đất công nhận: 225m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,15 tỷ/tháng

Tiền vay: 120 tỷ
Trả trước: 120 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 157,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 120 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:240 tỷ(~1.07 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa trên trục đường chính, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi và Trương Quốc Dung, gần nhiều tiện ích.
Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê cao 500 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí đắc địa, thu hút tài lộc và sinh khí cho gia chủ.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá từ 180 tỷ đến 300 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận giá tầm 240 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá từ 180 tỷ đến 300 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Nhuận giá tầm 240 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

400m

Chợ Phú Nhuận

1.0km

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố

355m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Đăng Khoa

417m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

419m

Gần bệnh viện

Viện Y Dược học Dân tộc

264m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

267m

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

716m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.2km

Botanica Premier Residential Park

1.6km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

411m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

524m

Vin Mart+

551m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 240 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI