Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.2 tỷ
13,2 tỷ222,22 triệu/m²
Trả góp mỗi tháng
123,04 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có nhu cầu ổn định
– Nhà mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, diện tích đất lớn và vị trí thuận tiện, nhưng mức giá cao giới hạn nhóm khách mua.Tiềm năng khai thác
– Khuôn đất 238 m², ngang 7 m cùng kết cấu hai lầu phù hợp gia đình đông người hoặc người mua có nhu cầu khai thác kinh doanh.Phú Nhuận là khu vực dân cư phát triển tại TP.HCM, có kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và sân bay. Thị trường đa dạng từ nhà phố, căn hộ đến đất ở; giá thay đổi đáng kể theo tuyến đường, vị trí mặt tiền và pháp lý. Diện tích đất 238 m² thuộc nhóm tương đối lớn so với nhiều sản phẩm nhà phố trong khu vực.
Nhà nằm trên Phan Đăng Lưu, gần trường học, công viên, cơ sở y tế và chợ, tạo thuận lợi cho sinh hoạt cũng như khai thác thương mại. Tuy nhiên, cần khảo sát giao thông, quy hoạch và giá giao dịch thực tế quanh vị trí trước khi quyết định.
Mức giá 25,5 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 238 m² tại Phú Nhuận tương đương khoảng 107,14 triệu/m² đất. Đây là phép tính theo giá đăng và diện tích đất được cung cấp; cần đối chiếu với giao dịch lân cận để đánh giá chính xác.
Vị trí mặt tiền Phan Đăng Lưu, mặt ngang 7 m và kết cấu hai lầu là những yếu tố có thể hỗ trợ giá trị sử dụng. Người mua nên kiểm tra giấy tờ, quy hoạch, hiện trạng công trình và khả năng khai thác trước khi thương lượng.
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
21 tỷ328,12 triệu/m²
Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
75 tỷ635,59 triệu/m²
Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, TPHCM
13,7 tỷ131,73 triệu/m²
Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
10,5 tỷ145,83 triệu/m²
Nguyễn Đình Chiểu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
12,5 tỷ268,81 triệu/m²
Cô Giang, Quận Phú Nhuận, TPHCM
50 tỷ277,77 triệu/m²
Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
12,5 tỷ298,68 triệu/m²
Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận, TPHCM
13,5 tỷ210,93 triệu/m²
Nguyễn Công Hoan, Quận Phú Nhuận, TPHCM
16,5 tỷ317,3 triệu/m²
Hoa Sứ, Quận Phú Nhuận, TPHCM
21 tỷ330,7 triệu/m²
Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Phú Nhuận, TPHCM
6,9 tỷ172,5 triệu/m²
Nguyễn Đình Chính, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Cùng địa chỉ · Giá 25,5 tỷ – 41,6 tỷ
41,6 tỷ
Mi Hannah