Bán nhà mặt tiền 63.7m2 Phó Đức Chính, Phường Gia Định, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực sôi động, có nhu cầu cao từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 204.9 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (113m), Trường THPT Võ Thị Sáu (182m) và Foodmart (271m).

Tiềm năng: Mặt tiền đường lớn, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác thương mại hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 220 triệu/m², phản ánh tiềm năng sinh lời cao cho các bất động sản mặt tiền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60-100 m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp mở rộng hoạt động.

Mức giá 14 tỷ cho bất động sản diện tích 63.7 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn khai thác thương mại hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Dùng ánh sáng tự nhiên, chụp nhiều góc và giữ không gian sạch sẽ. Đăng trên MOSO giúp ảnh hiển thị rõ và thu hút hơn.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.