Bán nhà mặt tiền 74.3m2 giá 39 tỷ trần quang khải, Phường Tân…

Mã tin: 7rs44aĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền trần quang khải Phường Tân Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 39 tỷ

83 trần quang khải, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 39 tỷ~524,89 triệu/m²
Diện tích: 74.3 m²

Mô tả chi tiết

📍Mặt tiền Trần Quang Khải, phường Tân Định (Quận 1 cũ). - Diện tích : ngang gần 5m x 18m. - Kết cấu : 5 tầng (nhà xây full đất) nhà mới ốp kính, thang máy. - Hợp đồng thuê 90 triệu/tháng (mới ký 5 năm). - Vị trí tuyến đường thương hiệu Trần Quang Khải hai chiều ô tô, vỉa hè 6m kinh doanh sầm uất gần chợ Tân Định. - Giá bán : 39 tỷ.

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 35 tỷ – 39 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Trần Quang Khải Quận 1, TP.HCM – giá 35 tỷ
35 tỷ
- 74m²
1 tuần trước
Lâm Quang Hiếu
8 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 74.30m²
Diện tích sử dụng: 291.50m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 20m
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

188,17 triệu/tháng

Tiền vay: 19,5 tỷ
Trả trước: 19,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25,66 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:39 tỷ(~524.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có nền tảng tốt
– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có lợi thế vị trí và hợp đồng thuê dài hạn, nhưng mức giá cao thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Hấp dẫn nhà đầu tư
– Mặt tiền kinh doanh, thang máy, 5 tầng và hợp đồng thuê 90 triệu đồng mỗi tháng tạo sức hút với nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Trần Quang Khải, gần Chợ Đa Kao 361m, Chợ Tân Định 425m và Công viên Lê Văn Tám 465m.
Dòng tiền: Nhà đang có hợp đồng thuê 90 triệu đồng mỗi tháng, thời hạn 5 năm, mang lại dòng thu nhập ổn định theo thông tin đăng.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền rộng gần 5m, xây 5 tầng, có thang máy và vỉa hè 6m, thuận lợi khai thác kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản mặt tiền trung tâm có sẵn hợp đồng thuê; nên xác minh hồ sơ pháp lý và điều khoản thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ hợp hướng này; nên bố trí không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 40 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá từ 28 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Định giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

361m

Chợ Tân Định

425m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.1km

Gần trường học

Language

44m

Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1)

131m

Trường Tiểu học Đuốc Sống

245m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

464m

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

770m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

839m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

465m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

57m

Gạo Hồng Nhung

466m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

709m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

454m

TTTM RomeA

1.6km

Tiffany & Co. Vietnam

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền trần quang khải Phường Tân Định, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 39 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI