Bán nhà mặt tiền 208m2 Yersin, Phường Bến Thành, TP.HCM giá 170…

Mã tin: 06cys9Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Yersin Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 170 tỷ

7+9+3/2 Yersin, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 170 tỷ~817,3 triệu/m²
Diện tích: 208 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 7+9+3/2 Yersin, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.1m x 20m, DTCN: 208m - Khu vực xung quanh được bao quanh bởi các tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi, an ninh tốt với cộng đồng cư dân thân thiện, lý tưởng cho sinh sống và làm việc.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8.1m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 208m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

820,26 triệu/tháng

Tiền vay: 85 tỷ
Trả trước: 85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 111,86 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1

Giá chào:170 tỷ(~817.31 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc kén khách
– Giá trị 170 tỷ đòi hỏi năng lực vốn lớn, nên nhóm người mua phù hợp chủ yếu là nhà đầu tư hoặc đơn vị kinh doanh.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Mặt tiền Yersin, diện tích đất 208 m² và thông tin khách sạn 34 phòng tạo sức hút với nhà đầu tư khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Yersin, gần Vincom Plaza Ba Tháng Hai 110m, Trường Tiểu học Điện Biên 146m và Bệnh viện Mắt Việt-Nga 199m.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin nêu hợp đồng thuê 250 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, thời hạn thuê và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Đất công nhận 208 m², kết cấu được mô tả gồm hầm, 5 tầng, lửng, sân thượng và khách sạn 34 phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác khách sạn, Đầu tư dòng tiền, Kinh doanh mặt tiền — Phù hợp nhà đầu tư hoặc đơn vị vận hành có tiềm lực, sau khi thẩm định pháp lý, hiện trạng và hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; có thể ưu tiên bố trí không gian thông thoáng, hài hòa.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Thân, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 126 tỷ đến 214 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 170 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá từ 126 tỷ đến 214 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Bến Thành giá tầm 170 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

485m

Chợ Bàn Cờ

779m

Ho Thi Ky Food Street

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Điện Biên

148m

Trường Trung học cơ sở Cách Mạng Tháng Tám

352m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

354m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

186m

Bệnh viện Bình Dân

224m

Bệnh viện Da liễu

734m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

708m

Khu du lịch Kỳ Hòa

865m

Công viên Phong Châu

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

125m

Maximart

177m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

445m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

93m

phu quy

292m

Tạp Hóa Anh Duy

759m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Yersin Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 170 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI