Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 1, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 55 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Cách Mạng Tháng Tám, Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
Cho thuê8 giờ trước
1/6 ảnh
Cho thuê8 giờ trước
+3
Bất động sản khác
Cho thuê
Cách Mạng Tháng Tám, Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
800 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:5KT147
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 48 m²
- Chiều ngang
- 4m
Mô tả
SANG NHƯỢNG SUNGON COFFEE – CƠ HỘI SỞ HỮU QUÁN CÀ PHÊ ĐỘC ĐÁO TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1
📍 Địa chỉ: 89C Cách Mạng Tháng Tám, góc Sương Nguyệt Ánh, Quận 1, TP.HCM
Nếu bạn đang tìm một mặt bằng đẹp để phát triển mô hình cà phê, brunch, nhà hàng nhỏ hoặc street food, đây là cơ hội hiếm có.
🌟 Điểm nổi bật
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1
- Đối diện Công viên Tao Đàn
- Góc hai mặt tiền, dễ nhận diện thương hiệu
- Khu vực tập trung đông khách du lịch, khách văn phòng và người dân địa phương
- Vỉa hè rộng khoảng 4 x 10 m, phù hợp kinh doanh cà phê ngoài trời hoặc mô hình street food buổi tối (có thể đăng ký theo quy định địa phương)
- Gần ga Metro tuyến 2 trong tương lai
🏢 Không gian quán
- Diện tích mặt bằng: 4 x 12 m
- Thiết kế mang đậm nét Việt Nam với hàng trăm chiếc nón lá tạo điểm nhấn độc đáo
- Không gian ấm cúng, hiện đại, phù hợp để check-in và xây dựng thương hiệu
- Đã trang bị máy lạnh, sẵn sàng vận hành ngay
🔧 Sang nhượng bao gồm
- Toàn bộ nội thất
- Toàn bộ máy móc, thiết bị và quầy pha chế
- Thiết bị bếp và hệ thống trang trí
- Hợp đồng thuê còn 3 năm, tiền cọc 2 tháng
- Giá sang nhượng: 800 triệu VNĐ
💡 Lý do sang nhượng
Chủ quán phải trở lại Pháp để điều trị chấn thương dài hạn, không thể trực tiếp quản lý và vận hành. Quán được sang nhượng để tiếp tục khai thác vị trí đắc địa và các cơ sở đã đầu tư bài bản.
📞 Liên hệ trực tiếp để xem quán và trao đổi chi tiết: 0964 017 875
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Chí Hòa
209mChợ Hòa Hưng
249mChợ thuốc Quận 10
728mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Hòa Hưng
125mTrường Tiểu học Lê Thị Riêng
263mTrường Tiểu học Tô Hiến Thành
373mGần bệnh viện
Bệnh viện Quận 10
1.0kmBệnh Viện Mắt Việt-Nga
1.1kmBệnh viện Nhân dân 115
1.1kmGần công viên
Khu du lịch Kỳ Hòa
989mCông viên Chung cư Lê Thị Riêng
1.1kmCông viên Vườn Lài
1.2kmGần siêu thị
Co.opmart Nhiêu Lộc
522mWinMart
609mCircle k
807mGần trung tâm thương mại
Vincom Plaza Ba Tháng Hai
1.1kmphu quy
1.3kmVạn Hạnh Mall
1.4kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 1 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.