Cho thuê bất động sản khác 125m2 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân…

Thanh khoản:

Ổn định

– Khách sạn đang hoạt động ổn định với lượng khách đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Với 13 phòng ngủ, khách sạn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh trong khu vực phát triển.

Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, gần Trường Tiểu học Kim Đồng (388m) và Bệnh viện Mắt (401m).

Tiềm năng: Khách sạn có đầy đủ giấy tờ kinh doanh, ủy quyền và chi phí đầu tư hợp lý, thuận lợi cho việc chuyển nhượng.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê trung bình tại khu vực này khoảng 350.000 - 400.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Khách sạn
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 45 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 125 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Khách sạn thường có giá thuê cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho khách du lịch và người dân địa phương
Khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê phòng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.