Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 104/4 Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=65 "Main image")
Cho thuê95 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê95 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
+4
Căn hộ chung cư
Cho thuê
104/4 Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình, TP.HCM
16 triệu/tháng
trên MOSO
39
Mã BĐS:UA2V7S
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 80 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 36 tháng
- Đặt cọc
- 32 triệu
- Nội thất
- Cơ bản
Mô tả
🔥 SHOPHOUSE NHẤT CHI MAI P.13 TÂN BÌNH - CHO THUÊ TRỆT + LẦU 1 - GIÁ 16TR 🔥
✅ Diện tích: 4 x 20m ( 80m2).
✅ Kết cấu: 3 phòng làm việc cực thoáng + WC riêng biệt.
✅ Lợi thế: Hẻm xe hơi thông, nhà mới tinh. Tặng sẵn 5 máy lạnh mới.
✅ Vị trí: Khu Nhất Chi Mai - Cộng Hòa, dân trí cao, thuận tiện mở VP công ty, Spa, Studio...
💰 Giá: 16.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 15-20 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh và sinh hoạt.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Chung cư
- Shophouse
- Văn phòng nhỏ
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Trụ
716mChợ Lạc Quang
1.7kmGần trường học
Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức - Cơ sở Tân Thới Nhất 17, Quận 12
551mTrường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip
572mTrường Tiểu học Trương Định
628mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn
1.3kmGần công viên
Công viên Nguyễn Sỹ Sách
829mCÔNG VIÊN 8XLUS
1.2kmCông viên Thuận Kiều
1.6kmGần siêu thị
Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart
253mWinMart
529mCo.opmart Thắng Lợi
553mĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình
AI
Mức giá thuê 16 triệu VNĐ/tháng cho căn hộ diện tích 80 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ có nội thất phần nào phù hợp với nhu cầu sử dụng, lợi thế của căn hộ này gồm:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
- Giao thông dễ dàng, gần các tiện ích công cộng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng thuê
Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cá nhân hoặc gia đình muốn sinh sống hoặc mở văn phòng trong khu vực.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.