Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Bình, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 42 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê căn hộ chung cư tại 14/13/62 Thân Nhân Trung, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê94 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê94 ngày trước
+3
Căn hộ chung cư
Cho thuê
14/13/62 Thân Nhân Trung, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM
9 triệu/tháng
trên MOSO
40
Mã BĐS:35GWGQ
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Căn hộ chung cư
- Diện tích tim tường
- 40 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 9 triệu
- Nội thất
- Cơ bản
Mô tả
🔥 PHÒNG CAO CẤP 40M2 - THÂN NHÂN TRUNG TÂN BÌNH - FULL NỘI THẤT - MỚI 100% 🔥
✅ Diện tích: 40 m2 (Cực rộng, thoáng).
✅ Nội thất: Xách vali vào ở ngay. Full giường, tủ, máy lạnh, máy giặt, bếp, tủ lạnh...
✅ Tòa nhà: Có thang máy, giờ giấc tự do, cổng khóa vân tay, an ninh tuyệt đối.
✅ Vị trí: 14/13/62 Thân Nhân Trung, P.13, Tân Bình. Gần khu K300, Cộng Hòa, Sân bay
💰 Giá: 9,000,000
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Bình
Khu vực Quận Tân Bình là một trong những khu dân cư sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại đây khoảng 200.000 - 250.000 đồng/m² mỗi tháng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Căn hộ chung cư
- Nhà phố
- Văn phòng nhỏ
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của người độc thân hoặc cặp đôi.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Võ Thành Trang
580mChợ Hoàng Hoa Thám
677mChợ Bàu Cát
1.3kmGần trường học
Xuất Khẩu Lao Động Esuhai
165mTrường Tiểu học Yên Thế
181mTrường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến Cơ Sở 3A
426mGần bệnh viện
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
347mBệnh viện Đa khoa Tân Bình
1.7kmBệnh viện Thống Nhất
1.8kmGần công viên
Công viên Bàu Cát 3
1.0kmCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.6kmGần siêu thị
Pandora Trường Chinh
984mBig C
1.0kmSiêu thị GO! Âu Cơ
1.5kmGần trung tâm thương mại
LOTTE Mart Cộng Hòa
1.2kmPico Plaza
1.2kmĐánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình
AI
Mức giá thuê 9 triệu đồng cho căn hộ diện tích 40 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ có vị trí thuận tiện, gần sân bay, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và tiện nghi.
Người thuê thường là nhân viên văn phòng, người đi làm hoặc các gia đình nhỏ, tìm kiếm không gian sống tiện nghi, an ninh tốt và dễ dàng di chuyển.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.