Cho thuê căn hộ chung cư 35m2 212/17Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ cho thuê trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi (276m), Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích (454m) và Circle K (556m).

Tiềm năng: Căn hộ mới, sạch sẽ, không chung chủ, không ngập nước, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 7 triệu đồng/tháng cho các căn hộ diện tích tương tự.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu thuê ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá thuê 5 triệu đồng/tháng cho căn hộ diện tích 35 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có nội thất bán phần thường có giá thấp hơn so với căn hoàn thiện đầy đủ, nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là người độc thân hoặc gia đình nhỏ, mong muốn không gian sống tiện nghi, phù hợp ngân sách.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.