Cho thuê mặt bằng 50m2 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 50 m² phù hợp cho các mô hình kinh doanh nhỏ như spa, văn phòng.

Vị trí: Gần Trường THPT Trần Cao Vân (238m), Chợ Hiệp Tân (263m) và siêu thị USAMua (286m).

Tiềm năng: Mặt bằng có lối đi riêng, WC riêng, thuận tiện cho các ngành nghề kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh nhỏ, Văn phòng — Phù hợp cho cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ muốn mở cửa hàng hoặc dịch vụ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 340.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.

Mức giá thuê 17 triệu VNĐ/tháng cho diện tích 50 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá thuê phù hợp với mặt bằng kinh doanh nhỏ, đặc biệt là các ngành dịch vụ, bán lẻ. Nhà mặt tiền có lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng, dễ dàng di chuyển và thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc thuê mới.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.