Cho thuê căn hộ chung cư tại 11 Đường 9 - Khu Dân Cư Ven Sông, Phường Tân Hưng, TP.HCM
Cho thuê
1/5 ảnh
Cho thuê
+2
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
11 Đường 9 - Khu Dân Cư Ven Sông, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM
6,5 triệu/tháng
trên MOSO
4
Mã BĐS:6YCRS8
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 11 Đường 9 - Khu Dân Cư Ven Sông, P.Tân Phong, Q.7, TP.HCM, diện tích 30m², 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 6,5 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏢 CHO THUÊ CĂN HỘ DUPLEX FULL NỘI THẤT – LÊ VĂN LƯƠNG, TÂN HƯNG, QUẬN 7 ✨
Đội ngũ đang tìm một căn hộ vừa đẹp – vừa tiện lợi – gần trường học thì không thể bỏ lỡ căn Duplex này nha 👀
📍 Vị trí: Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, quận 7
🛋️ Duplex đã trang bị nội thất đầy đủ – setup sẵn, chỉ việc xách vali vào ở
✨ Thiết kế hiện đại, rộng rãi, tận dụng tối đa không gian phía trên
🌿 Không gian thoáng đãng, sống lâu dài vẫn cực kỳ thư giãn
🔐 Khu dân cư an ninh, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
🎓 Đi học cực kỳ thuận tiện:
• Gần Đại Học Tôn Đức Thắng (TDTU)
• Gần Đại Học Tài Chính – Marketing (UFM)
• Gần RMIT Nam Sài Gòn
• Gần các trường như Nguyễn Tất Thành và nhiều trường khác trong khu vực
🛍️ Tiện ích xung quanh không thiếu gì:
• Trung tâm thương mại LOTTE Mart Quận 7 – mua sắm, ăn uống, vui chơi cuối tuần
• Gần các trường đại học lớn: RMIT Nam Sài Gòn, Tôn Đức Thắng, Tài Chính – Marketing
• Gần SC VivoCity, Crescent Mall, Phú Mỹ Hưng
• Xung quanh có chợ, siêu thị, quán ăn, quán café, cửa hàng tiện lợi
• Kết nối nhanh với các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
🚗 Về di chuyển:
Từ khu Lê Văn Lương – Tân Hưng dễ dàng kết nối nhanh tới các quận trung tâm như Q1, Q4, Q8, phù hợp cho việc đi học và đi làm. Khu vực này cũng rất được nhiều người lựa chọn vì gần các trường lớn và trung tâm mua sắm sầm uất.
💥 Căn hộ Duplex phù hợp cho team thích sống đẹp – tiện lợi – gần trường học mà không lo đường xa.
Căn đẹp, không chờ lâu đâu nhaaa 🫶
Loại hình: Duplex
Diện tích: 30 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
30 m²
Số phòng ngủ
1 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 1PN | Phường Tân Phong, Quận 7
Giá chào:6.5 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ duplex 1 phòng ngủ trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định từ sinh viên và người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần nhiều trường đại học và trung tâm thương mại, thu hút nhiều người thuê.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Đại Học Tôn Đức Thắng, RMIT và nhiều tiện ích xung quanh như SC VivoCity, LOTTE Mart.
Tiềm năng: Căn hộ duplex thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn sống gần trung tâm và tiện ích.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng không gian thoáng đãng, phù hợp với người trẻ.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 7
Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và trường học nổi tiếng. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Căn hộ
Nhà phố
Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người trẻ và gia đình nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Tân Kiểng 2
1.4km
Chợ Tân Quy
1.4km
Chợ Tân Mỹ
1.9km
Gần trường học
Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) - Cơ sở Sunrise
726m
Trường Quốc tế Việt Nam - Phần Lan
768m
Trường Tiểu Học Đinh Bộ Lĩnh
862m
Gần bệnh viện
Nha Khoa SingDent
786m
Phòng Khám Dr Vein
933m
Phòng khám bác sĩ Hồ Cao Vũ
934m
Gần công viên
Công viên Ven sông
647m
Công viên Wonderland
1.1km
Công viên Kênh Đào
1.8km
Gần siêu thị
Trung Tâm Mua Sắm Vivo City
480m
WinMart
500m
K-Market
583m
Gần trung tâm thương mại
SC VivoCity
476m
LOTTE Mart Quận 7
810m
Lotte Department Store
844m
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 7
AI
Mức giá 6.5 triệu cho căn hộ diện tích 30 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các căn hộ duplex thường có giá cao hơn do lợi thế:
Thiết kế hiện đại và tiện nghi
Vị trí gần trường học và trung tâm thương mại
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm trẻ tuổi.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.