Cho thuê căn hộ chung cư tại 68 Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, TP.HCM
Cho thuê
1/6 ảnh
Cho thuê
+3
Đang cho thuê
Căn hộ chung cư
Cho thuê
68 Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM
14 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:5KGFU7
Tóm tắt nhanh
Căn hộ chung cư tại 68 Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Q.7, TP.HCM, diện tích 90m², kết cấu 24 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 14 triệu/tháng.
Mô tả
CHO THUÊ CĂN HỘ MỸ PHÚ QUẬN 7 - TẦNG TRUNG, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT
🛏 Diện tích 90m², thiết kế gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, phòng khách rộng rãi, ban công thoáng mát
🧳 Nội thất đầy đủ: tủ lạnh, máy lạnh, tivi, máy giặt, bộ tủ giường đồng bộ
💰 Giá thuê: 14 triệu/tháng
📞 Gọi ngay để thuê nhà đúng ý!
🌟 Vị trí: Căn hộ Mỹ Phú nằm tại đường Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM, thuận tiện kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoặc trung tâm thành phố
🏢 Căn hộ gồm 1 tầng hầm và 24 tầng cao, gồm 286 căn hộ (2 block A & B), xây dựng từ tầng 4 đến 21, mỗi block có 3 thang máy
🛍 Tiện ích nội khu: Tầng 1-3 dành cho trung tâm thương mại và giáo dục với diện tích hơn 11.300m²; trường học rộng 1.100m²; bãi đỗ xe rộng 6.000m² chứa khoảng 300 xe máy và hơn 80 ô tô; công viên, sân tennis, hồ bơi, trường mầm non và nhiều tiện ích khác
🌳 Tiện ích ngoại khu: Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 2,5km, gần các tiện ích như Bệnh viện FV, trung tâm triển lãm SECC, Lotte Mart, Đại học RMIT
Loại hình: Chung cư
Diện tích sử dụng: 90m²
Số phòng ngủ: 2
Số phòng tắm: 2
Địa chỉ: 68 Đường Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng, quận 7, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
90 m²
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
2 phòng
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Chung cư 2PN | Phường Tân Kiểng, Quận 7
Giá chào:14 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp với gia đình hoặc người đi làm.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 90 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Cư xá Ngân hàng (149m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ (121m) và Công viên Tôn Thất Thuyết (883m).
Tiềm năng: Căn hộ nằm trong khu vực phát triển, gần Phú Mỹ Hưng, với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng có thể phù hợp với nhiều người.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cư xá Ngân hàng
149m
Chợ Tân Quy
1.0km
Chợ Tân Kiểng 1
1.2km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Hữu Thọ
121m
Trường Tiểu học Nguyễn Thị Định
472m
Trường Tiểu học Đặng Thùy Trâm
553m
Gần bệnh viện
Phòng khám Medisen Thư An
1.2km
BỆNH VIỆN MẮT
1.3km
Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập
1.4km
Gần công viên
Công viên Tôn Thất Thuyết
883m
Eco Green Central Park
973m
Công viên Wonderland
1.9km
Gần siêu thị
Coop Food
231m
Night market
1.1km
Chợ 200
1.3km
Gần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.7km
LOTTE Mart Quận 7
1.7km
Vincom Plus Nam Long Quận 7
1.9km
Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Quận 7
AI
Mức giá 14 triệu cho bất động sản diện tích 90 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn hộ thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm bạn trẻ.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.