Cho thuê căn hộ chung cư tại Sơn Kỳ, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Sơn Kỳ, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM
3,5 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:7KSC5A
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
20 m²
Mô tả
🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ – ĐƯỜNG SƠN KỲ, QUẬN TÂN PHÚ
Bạn đang tìm một nơi ở tiện nghi, giá hợp lý và gần các trường học? Đừng bỏ lỡ căn hộ này!
✨ Thông tin nổi bật:
- 📍 Vị trí: Đường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- 📐 Diện tích: 20m²
- 🛏️ Thiết kế gọn gàng, phù hợp cho 1–2 người ở
- 🪑 Đầy đủ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở ngay
- 💰 Giá thuê: 3.500.000 đồng/tháng
- 🎓 Gần Trường Đại học Công Thương, thuận tiện cho sinh viên và người đi làm
- 🛒 Khu vực dân cư an ninh, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích như siêu thị, quán ăn và cửa hàng tiện lợi
Nhanh tay liên hệ để xem phòng và nhận thêm thông tin chi tiết. Căn hộ đẹp, giá hợp lý, thường được thuê nhanh chóng!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Sơn Kỳ
599m
Chợ Võ Thành Trang
1.2km
Chợ Tân Hương
1.7km
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nhân Văn
28m
Trường Đại Học CNTT Gia Định
199m
Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn
282m
Gần bệnh viện
Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon
1.4km
Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức
1.6km
Gần công viên
Công viên Bàu Cát 3
1.9km
Công viên Sơn Kỳ
1.9km
Gần siêu thị
Cửa Hàng 137FoodMart
636m
Big C
737m
Pandora Trường Chinh
749m
Gần trung tâm thương mại
Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.