Cho thuê căn hộ chung cư tại Tôn Thất Đạm, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+1
Căn hộ chung cư
Cho thuê
Tôn Thất Đạm, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM
23 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
6
Mã BĐS:EJUDS4
Thông tin chi tiết
Loại hình
Căn hộ chung cư
Diện tích tim tường
55 m²
Mô tả
Cho thuê căn hộ chung cư Tôn Thất Đạm – Trung tâm Quận 1
Cần cho thuê căn hộ tại chung cư Tôn Thất Đạm, nằm ở tầng 4, vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn, khu văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng và các tiện ích xung quanh.
Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, khách thuê chỉ cần dọn vào ở ngay. Bao gồm: TV, máy giặt, tủ lạnh, máy hút bụi, bàn ủi, bàn ghế ăn, bàn ghế làm việc, sofa giường, giường ngủ 1m6, nệm, tủ bếp cùng nhiều vật dụng sinh hoạt cần thiết khác.
Không gian bố trí gọn gàng, thoáng mát, phù hợp cho cá nhân làm việc tại trung tâm thành phố, chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình nhỏ có nhu cầu ở lâu dài.
Giá thuê: 23 triệu/tháng.
Liên hệ Tường để được hỗ trợ thông tin chi tiết và xem căn hộ thực tế.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ cũ Tôn Thất Đạm
61m
Awesome cheap market
133m
Chợ Bến Thành
591m
Gần trường học
Trường Tiểu Học Hoà Bình
47m
Trường Tiểu học Khai Minh
392m
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Hữu Thọ
467m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
406m
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
683m
Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
893m
Gần công viên
Công viên Majestic Hotel
334m
Công viên Bến Bạch Đằng
361m
Công viên Thương xá Tax
393m
Gần siêu thị
Thi's Market
108m
Thực Phẩm Hữu Cơ An Toàn - Nam An
332m
Saigon Square
368m
Gần trung tâm thương mại
Saigon Garden
230m
Trung tâm mua sắm Sài Gòn Garden
231m
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.