Cho thuê kho, nhà xưởng 240m2 Gò Cát, Phường Phú Xuân, TP. Huế

Thanh khoản:

Ổn định

– Kho, nhà xưởng cho thuê trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 240 m² phù hợp cho nhiều ngành nghề, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Phú Hữu (1.628m) và Công viên công cộng Ventura (1.595m), thuận tiện cho việc vận chuyển.

Tiềm năng: Kho xưởng cao ráo, nền bê tông chịu lực, điện 3 pha, phù hợp cho sản xuất và lưu trữ.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Sản xuất, Kho chứa hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 cũ là một trong những khu vực phát triển tại TP. Thủ Đức, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê kho, nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 70.000 - 80.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Kho, nhà xưởng
Đất công nghiệp
Căn hộ cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 15 triệu cho bất động sản diện tích 240 m² tại Quận 9 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các kho, nhà xưởng thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa
Khả năng tiếp cận giao thông tốt
Thích hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.