Cho thuê nhà 35m2 21Q Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố (98m), Viện Y Dược học Dân tộc (184m) và Chợ Trần Hữu Trang (274m).

Tiềm năng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như ở, kinh doanh hoặc văn phòng.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 400.000 - 600.000 VNĐ/m² mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Văn phòng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu thuê để ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá thuê 14 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 35 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc sinh hoạt gia đình do chi phí hợp lý, vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận giao thông và có khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.