Cho thuê mặt bằng 37m2 Huỳnh Văn Bánh, Phường Phú Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 37 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Nằm trên đường Huỳnh Văn Bánh, gần nhiều tiện ích như trường học, chợ và siêu thị.

Tiềm năng: Mặt bằng đẹp, không gian thoáng, phù hợp cho shop thời trang, nail, spa, hoặc văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc chủ shop muốn khai thác kinh doanh hiệu quả.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 15-20 triệu VNĐ/tháng cho các mặt bằng phù hợp kinh doanh nhỏ, shop thời trang, dịch vụ. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm shophouse, mặt tiền, và các mặt bằng nhỏ phù hợp cho kinh doanh đa dạng.

Mức giá thuê 17 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 37 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng, dễ dàng kinh doanh và thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê. Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, chủ shop hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hiệu quả.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.