Cho thuê nhà 200m2 720/16 Âu cơ, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 200 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc làm văn phòng — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m), Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức (551m) và Chợ Tân Trụ (716m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho sinh hoạt hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc doanh nghiệp nhỏ nhờ vị trí thuận tiện và không gian rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 VNĐ/m² mỗi tháng, phù hợp với các loại hình nhà ở và văn phòng nhỏ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Văn phòng nhỏ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-250 m², phù hợp cho các mục đích thuê dài hạn hoặc kinh doanh nhỏ.

Mức giá thuê 60 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 200 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng mang lại lợi thế về không gian riêng tư và phù hợp cho các hoạt động nội bộ hoặc làm văn phòng nhỏ.

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt hoặc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ, phù hợp với mục đích sinh hoạt hoặc làm việc.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.