Cho thuê nhà 53m2 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 53 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như cho thuê ngắn hạn hoặc làm văn phòng.

Vị trí: Gần Chợ Chiều (138m), Siêu thị Bách hoá XANH (178m) và Bệnh viện Quận 1 (214m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, hẻm xe hơi, vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Làm văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc làm văn phòng nhờ vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 1.000.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ dịch vụ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–70 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người dân và doanh nghiệp.

Mức giá 55 triệu cho bất động sản diện tích 53 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm xe hơi thường có giá thuê cao hơn nhà trong hẻm nhỏ do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho việc kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn khai thác cho thuê ngắn hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.