Cho thuê nhà 400m2 đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành,…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, dễ dàng tìm kiếm khách thuê.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 400 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân (62m), Bệnh Viện Mắt Sài Gòn (169m) và Công viên Tao Đàn (322m).

Tiềm năng: Biệt thự mới, thiết kế hiện đại, phù hợp cho văn phòng, trung tâm đào tạo, spa, hoặc showroom.

Phù hợp: Văn phòng, Trung tâm đào tạo, Spa — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại và tiện nghi tại trung tâm thành phố.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Biệt thự cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp và cá nhân.

Mức giá 85 triệu cho bất động sản diện tích 400 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
Không gian rộng rãi, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.