Cho thuê nhà 81m2 Đ. Calmette, Phường Bến Thành, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 81 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn làm việc văn phòng.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m) và Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức (551m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng, 2PN, 4WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh online — Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn làm việc văn phòng, cần không gian yên tĩnh và tiện lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm kinh tế, văn hóa của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và điểm đến nổi bật. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 20-25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ dịch vụ
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân làm việc tại nhà.

Mức giá thuê 15 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 81 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về sự yên tĩnh và phù hợp cho hoạt động kinh doanh online hoặc làm văn phòng.

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thích hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc làm việc tại nhà

Người thuê thường là các cá nhân, doanh nghiệp nhỏ hoặc các nhà kinh doanh online cần không gian yên tĩnh, tiện lợi.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.