Cho thuê nhà 96m2 Cộng hoà, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt phố cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 96 m² với mặt tiền rộng 13m, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Thị Riêng (144m), Chợ Chí Hòa (345m) và Bệnh viện Quận 10 (850m).

Tiềm năng: Căn nhà chưa có nội thất, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn thiết kế không gian làm việc riêng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá cho thuê nhà mặt phố tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt phố
Căn hộ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và làm văn phòng.

Mức giá 24 triệu cho bất động sản diện tích 96 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt phố thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn có không gian làm việc riêng.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.