Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
11 kết quả phù hợp · 11 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 490 Đường 3 Tháng 2, P.14, Q.10, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/12 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
+9
Nhà
Cho thuê
490 Đường 3 Tháng 2, P.14, Q.10, TP.HCM
85 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:PMT5JG
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 80.75 m²
- Chiều ngang
- 4.75m
- Chiều dài
- 17m
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
- Số tầng
- 6 tầng
- Số phòng ngủ
- 6 phòng
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🔹Cho thuê nhà cao cấp hầm, 4 lầu, sân thượng rộng rãi (4,75m x 17m = 80,75m²) có thang máy, nội thất cao cấp, đường nội bộ 12m.
📍Địa chỉ: 666/64/12 Ba Tháng Hai, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.
🌟Vị trí: Nhà nằm tại vị trí cực đẹp, đường nội bộ rộng 12m, khu vip Ba Tháng Hai, trung tâm Quận 10, thuận tiện giao thông tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.
🛍️Tiện ích xung quanh: Gần trường tiểu học, trung học, siêu thị WinMart, Co.opmart, trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, trung tâm gym, công viên Lê Thị Riêng, bệnh viện 115, bệnh viện Trưng Vương, trung tâm ngoại ngữ, ngân hàng Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, chợ Nguyễn Tri Phương,...
🏢Công năng phù hợp: Mở phòng khám đa khoa, viện thẩm mỹ, trung tâm ngoại ngữ, quán cà phê, spa, homestay cao cấp, trụ sở công ty,...
🔧Nhà do kiến trúc sư thiết kế, mới 100%, chất lượng xây dựng tốt, trang thiết bị và nội thất cao cấp.
📐Diện tích đất: 80,75m² (4,75m x 17m), diện tích sàn xây dựng: 400,5m², kết cấu gồm hầm, trệt, 4 lầu và sân thượng.
🚗Hầm: Đỗ xe ô tô và xe máy.
🏠Trệt: Phòng khách sang trọng, thang máy, sân sau có lối thoát hiểm.
🛏️Lầu 1, 2, 3: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất, trong đó có 3 phòng master.
🍽️Lầu 4: Khu bếp, phòng ăn, tiệc đãi và sân vườn phía trước.
🌺Sân thượng: Khu trồng hoa, tiệc ngoài trời, view cực đẹp.
🗺️Hướng nhà: Tây Bắc.
📝Sổ hồng chính chủ, dự kiến cấp năm 2025.
💰Giá thuê: 85 triệu/tháng.
🎁Hoa hồng: Môi giới nhận 50% tiền thuê nhà.
🔹Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Nhà trong hẻm, ngõ xe hơi
- Diện tích đất: 80,75 m²
- Diện tích sử dụng: 400,5 m²
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng chính chủ
- Số phòng ngủ: 6 phòng
- Nội thất: Cao cấp, đầy đủ
- Hướng cửa chính: Tây Bắc
- Đặc điểm: Hẻm xe hơi, nhà nở hậu
- Chiều ngang: 4,75 m
- Chiều dài: 17 m
- Tiền cọc: 255 triệu đồng/tháng
- Tổng số tầng: 6 tầng
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Khu chợ nhỏ
264mChợ Nhật Tảo
351mChợ Nguyễn Tri Phương
399mGần trường học
Trung Tâm Học Tiếng Nhật
279mTrường Trung học cơ sở Lạc Hồng B
289mTrường Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến
297mGần bệnh viện
Bệnh viện Nhi đồng 1
454mBệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh
639mViện Tim Thành phố Hồ Chí Minh
684mGần công viên
Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
460mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
539mCông viên Hoa hồng
681mGần siêu thị
Của Hàng Tạp Hóa TA
208mCo.opmart Mini
217mSiêu thị Sài Gòn (SATRA MART)
227mGần trung tâm thương mại
Vạn Hạnh Mall
538mLotte Department Store
1.1kmLotteria
1.1kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.