Cho thuê nhà 300m2 Lô A1 đường số 30, Phường Hiệp Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực phát triển, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 300 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh như quán cafe hoặc nhà hàng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Banh (413m), KDC Him Lam - Sân chơi (592m) và siêu thị Tops (1036m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng với kiến trúc Pháp cổ điển, sân trước rộng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển đô thị mới của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Giá thuê nhà trung bình tại đây khoảng 12-15 triệu/m² mỗi tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và trung bình. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm nhà phố, căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh. Diện tích thuê phổ biến từ 100-500m², phù hợp cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Giá thuê 35 triệu/tháng cho nhà diện tích 300m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền hoặc gần các tuyến đường chính thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về vị trí, dễ tiếp cận và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh. Người thuê thường là các doanh nghiệp, quán cafe, nhà hàng hoặc văn phòng, mong muốn mở rộng quy mô hoặc đặt trụ sở mới.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.