Cho thuê phòng trọ 18m2 Tô Ngọc Vân, Phường Hiệp Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút tốt

– Phòng trọ mới, sạch sẽ, có máy lạnh, nằm trong khu vực an ninh, thu hút nhiều người thuê.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí gần các tiện ích như Gigamall, Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho người đi làm.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn Bất (239m) và các tiện ích khác như Tạp Hóa Xuân Trường (379m).

Tiềm năng: Phòng trọ có máy lạnh, sạch sẽ, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.

Phù hợp: Ở lâu dài, Thuê cho sinh viên — Phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 3.5 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích phòng trọ thường được tìm kiếm nhiều nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu của người thuê.

Mức giá 4 triệu cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao hơn trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ có máy lạnh thường có giá cao hơn phòng không có máy lạnh nhờ lợi thế:

Tiện nghi thoải mái hơn
Thích hợp cho người thuê có nhu cầu cao về chất lượng sống
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.