Cho thuê nhà riêng tại 28 Phố Võng Thị, Phường Hồng Hà, TP. Hà Nội
Cho thuê
1/5 ảnh
Cho thuê
+2
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
28 Phố Võng Thị, Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
29 triệu/tháng
trên MOSO
12
Mã BĐS:D4DW2H
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 28 Phố Võng Thị, Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội, diện tích 60m², kết cấu 3 tầng, 2 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 29 triệu/tháng.
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn 3 tầng đầy đủ nội thất tại Lạc Long Quân - Tây Hồ - Hà Nội.
🔹 Diện tích: 60m² sàn, tổng diện tích sử dụng khoảng 130m²
🔹 Nhà 3 tầng gồm 2 phòng ngủ, 3 WC, đầy đủ nội thất cao cấp
🔹 Phòng ngủ tầng 2 có ban công thoáng mát, tầng 3 có phòng nhỏ dùng làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ
🔹 Phòng khách và bếp rộng rãi, trang bị đầy đủ dụng cụ nấu ăn
🔹 Trang bị điều hòa toàn bộ các phòng, có máy giặt và máy sấy
🔹 Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, phù hợp cho gia đình, chuyên gia hoặc người nước ngoài
🔹 Vị trí gần Hồ Tây, chỉ mất khoảng 10 phút đi bộ, gần siêu thị, quán cà phê, nhà hàng và nhiều tiện ích khác
🏡 Nhà đẹp, sạch sẽ, có thể vào ở ngay
💰 Giá thuê: 25 triệu/tháng
Liên hệ chính chủ để biết thêm chi tiết.
📍 Địa chỉ: Ngõ 175 Lạc Long Quân, phường Tây Hồ, Hà Nội
Loại hình: Cho thuê nhà riêng
Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ / Sổ hồng
Hiện trạng nhà: Đang ở
Diện tích: 60m²
Địa chỉ: Phường Tây Hồ, Hà Nội
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà
Diện tích sử dụng
60 m²
Số tầng
3 tầng
Số phòng ngủ
2 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 2PN | Tây Hồ, Tây Hồ
Giá chào:29 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Tây Hồ có nhu cầu thuê ổn định, phù hợp cho gia đình và chuyên gia.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60 m² với 2 phòng ngủ, 3 WC, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người nước ngoài.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Hồ Tây, chỉ mất khoảng 10 phút đi bộ, gần siêu thị, quán cà phê và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng đầy đủ nội thất, có thể vào ở ngay, phù hợp cho thuê dài hạn.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài tìm kiếm nơi ở yên tĩnh và tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nghĩa Đô
371m
Chợ Bưởi
591m
Chợ Tam Đa
1.2km
Gần trường học
Trường Tiểu học Đông Thái
91m
Trường Trung học phổ thông Đông Đô
137m
Trường Trung học cơ sở Đông Thái
177m
Gần bệnh viện
Trung tâm Y tế quận Tây Hồ
385m
Phòng Khám Đa Khoa Medlatec
552m
Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc
778m
Gần công viên
Vườn hoa Nguyễn Đình Thi
1.7km
Công viên Nghĩa Đô
1.9km
Vườn hoa Lạc Long Quân
2.0km
Gần siêu thị
FujiMart
221m
Siêu Thị Intimex
325m
Fuji Mart
1.2km
Đánh giá mức giá Nhà tại Tây Hồ
AI
Mức giá 19 triệu cho bất động sản diện tích 60 m² tại Tây Hồ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:
Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho gia đình
Giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc chuyên gia nước ngoài.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tây Hồ để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tây Hồ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tây Hồ để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tây Hồ
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tây Hồ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.